uk-villa66.ru — жизнь за городом

Новости и акции


С праздником "Крещение Господне"!

Поздравляем всех жителей с праздником "Крещение Господне"!


Поздравляем с НОВЫМ ГОДОМ!!!

УК "Вилла" поздравляет всех с Новым Годом!


Предновогодние будни поселка "Алые паруса"!

Наводим чистоту, порядок и красоту в поселке: готовимся к встрече Нового Года!

Все новости и акции

Я купил участок. Что дальше?

Перед началом строительства свяжитесь с нами и мы предоставим исполнительную съемку расположения инженерных сетей, точки подключения к сетям и подробно расскажем, что нужно делать дальше...

УК Вилла

ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Управление делами

Осуществляет управление поселком, его эксплуатацию, своевременно ведет расчеты с собственниками и подрядными организациями;

Юридические, бухгалтерские услуги, организационные вопросы

Ведение бухгалтерского учета, заключение и ведение договоров с организациями – поставщиками услуг, ежемесячное начисление и выставление квитанций за обслуживание поселка собственникам. Работа с задолженностью. Консультирование собственников по вопросам связанным с проживанием и использованием общего имущества и  по начисленным  услугам.

Охрана

Организация и контроль пропускного режима на въездах, охрана общего имущества поселка и соблюдение общественного порядка;

Обслуживание инженерных сетей

Обслуживание и контроль состояния инженерных сетей (Электричество, вода, газ); текущий и аварийный ремонт;

Мусор

Вывоз мусора и уборка территории поселка;
Обслуживание дорог

Уборка снега в зимний период, ремонт дорожного полотна в случае необходимости;

Благоустройство

Озеленение поселка, создание и текущий ремонт мест отдыха, детских и спортивных площадок и т.д.;

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники!

Двигаясь на автомобиле по поселку, соблюдайте правила дорожного движения.

Так как в поселке нет главных и второстепенных дорог:

п. 8.1.  В случаях, когда траектории движения транспортных средств пересекаются, а очередность проезда не оговорена Правилами, дорогу должен уступить водитель, к которому транспортное средство приближается справа.

п. 4.1. Пешеходы должны двигаться по тротуарам, пешеходным дорожкам, велопешеходным  дорожкам, а при их отсутствии - по обочинам. При движении по краю проезжей части пешеходы должны идти навстречу движению транспортных средств.

Ограничение скорости при движении по поселку установлено 30 км/ч.


Уважаемые собственники земельных участков!
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Что и почему делать нельзя!

1.  Запрещается любые земляные работы за территорией участка без согласования с УК.

2.  Самостоятельно подключаться к инженерным сетям.

3.  Портить общее имущество поселка.

4.  Превышать допустимую скорость движения.


VILLA66.RU — жизнь за городом

villa66.ru — ваш эксперт
на рынке загородной недвижимости.
Работаем только с надежными
застройщиками и партнерами,
проявившими себя в строительстве
коттеджных поселков.

Мы подберем вам все необходимые материалы и специалистов исходя из вашего бюджета. Полноценный комплекс услуг позволит выполнить все работы профессионально и в кратчайшие сроки.

Дополнительные (платные) услуги — Вилла-маркет

Вопросы и ответы

Как получить пропуск на въезд в поселок?

Необходимо обратиться к Управляющему вашего поселка, либо к его помощнику и заполнить заявление на выдачу пропуска.

С чего начать процесс газификации дома?

Первый шаг, который необходимо сделать для газификации дома - подать заявку на технические условия в газораспределительную организацию. Для подачи заявки на технические условия в газовую службу необходимо собрать пакет документов: * Копия правоустанавливающего документа на земельный участок; * Копия паспорта собственника; * Схема газопровода. * Разрешение на подключение к газопроводу от собственника сетей. * Доверенность (в случае обращения представителем собственника). * Теплотехнический расчет. Теплотехнический расчет необходим в том случае, если общее потребление газа на участке будет превышать 5 м3 /час (т.е. суммарная мощность установленного газового оборудования будет превышать 45 кВт). Если Вы планируете построить и отапливать газом дом, а также все объекты на земельном участке, суммарной площадью более 350 кв.м., то для надежности показателей рекомендуем сделать проект системы отопления, который покажет реальную потребность в объеме газа, который необходим для удовлетворения всех нужд жителей дома. В случае отсутствия проекта системы отопления жилого дома, рекомендуется рассчитывать 10 кВ мощности котла на 100 кв.м. отапливаемой площади.

Когда можно делать монтаж газовой трубы?

Монтаж газопровода можно делать круглогодично. Однако существуют температурные ограничения при проведении работ. Минимальная температура зимой должна быть не ниже - 22 градусов. Также следует учитывать, что зимой почва сильно промерзает, что существенно сказывается на стоимости проведения монтажных работ в случае подземной прокладки газопровода. Для проведения земляных работ за границей участка необходимо: 1) Получить технические условия на подключение объекта к газопроводу; 2) Сделать проект газоснабжения объекта; 3) Согласовать проект с газовой службой; 4) Уведомить УК «Вилла» о началах работ; 5) В случае разработки дорожного полотна на территории поселка, необходимо согласовать проведение работ с ДНП. 6) Согласовать проведение земляных работ за границей участка с газовой службой; 7) После всех работ восстановить дренажную систему, элементы благоустройства (инфраструктуры) и коммуникаций. Обращаем Ваше внимание, что любые работы за границами участка может проводить организация, имеющая допуски к данным видам работ. На своем участке собственник может проводит земляные работы самостоятельно.

Все вопросы и ответы